Lote para Venda, Esmeraldas / MG

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA – LOTE COMERCIAL E RESIDENCIAL NA MG-060.

Condomínio Paraíso das Esmeraldas – Seção 01.

Excelente lote com 2.500 m², posição estratégica e duas frentes, ideal para quem busca qualidade de vida + investimento comercial.

Destaques do imóvel:

• Frente para a MG-060 com 62 metros.
• Outra frente para o interior do condomínio com 55 metros.
• Topografia excelente para construir.
• Dois platôs prontos:

1. Um no mesmo nível da MG-060, perfeito para comércio de beira de estrada.
2. Outro mais abaixo, dentro do condomínio, ideal para construção de sítio ou residência.

• MG-060 totalmente pavimentada e nova.
• Ligação rápida entre Esmeraldas, São José da Varginha, Pequi e Pará de Minas.
• Região em crescimento, com grande potencial de valorização.

• Escritura e registro.
• Condomínio e IPTU em dia.

• Quem deseja construir um sítio com acesso fácil.
• Investidores interessados em comércio de beira de estrada.

Pontos Fortes

Potencial comercial imediato: frente extensa para rodovia recém-pavimentada, aliada a um platô pronto e outra área interna ideal para residência ou sítio, unindo renda, valorização e qualidade de vida em um único imóvel.

Observações

Lote diferenciado e raro no mercado, com duas frentes independentes, sendo uma delas diretamente para a MG-060, o que amplia significativamente as possibilidades de uso e retorno sobre o investimento.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99299-9212 ROBERTO CARLOS BANDEIRA JUNIOR

AVENIDA VIOLETA PALHARES VIEIRA, 481
FERNAO DIAS - Esmeraldas
(31) 99299-9212
robertobandjr@gmail.com

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