Name: Casa para Venda, Esmeraldas / MG, bairro CENTRO, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 121,00 m², terreno 360,00 m²
Brand: ROBERTO CARLOS BANDEIRA JUNIOR
SKU: 1
Price: 430000 BRL
Availability: InStock

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Código: CA00045

Bairro: CENTRO

Área Construída: 121,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Valor por m²: 3.553,00

Sobre o Imóvel

CASA DE ESQUINA À VENDA NO CENTRO DE ESMERALDAS/MG

Imóvel com 121 m² de área construída, localizado em um lote de esquina com 360 m², em rua em aclive, garantindo excelente ventilação natural e ótima claridade em todos os ambientes.

A casa é composta por:
✔️ 4 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados
✔️ 1 banho social
✔️ Sala em “L” para dois ambientes, ampla e bem iluminada
✔️ Cozinha com armários planejados sob a bancada
✔️ Sala de jantar integrada à área de lavanderia
✔️ Vagas de garagem coberta e descoberta
✔️ Quintal amplo, ideal para ampliações, área gourmet ou futuras melhorias

Diferencial importante: por se tratar de imóvel de esquina, conta com duas entradas independentes, o que facilita projetos futuros, como ampliação, edícula ou até uso misto (residencial/comercial).

Documentação em dia
• Escritura e registro
• IPTU quitado

Ideal para quem busca localização central, espaço, ventilação e potencial de valorização.

Para mais informações ou agendar visita, é só chamar.
(31) 9.9299-9212, Roberto Carlos......

Um forte abraço.

Características

Quintal
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritura e registro
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Lote de esquina com 360 m² e duas entradas, oferecendo grande potencial para ampliação, projetos personalizados ou até uso misto, aliado à ventilação e iluminação natural proporcionadas pela rua em aclive.

Observações

Imóvel ideal para quem busca espaço e localização privilegiada no centro da cidade. Por se tratar de venda à vista, é uma excelente oportunidade para negociação direta e valorização a médio prazo.

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Localização

CENTRO, Esmeraldas-MG

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99299-9212 ROBERTO CARLOS BANDEIRA JUNIOR

AVENIDA VIOLETA PALHARES VIEIRA, 481
FERNAO DIAS - Esmeraldas
(31) 99299-9212
robertobandjr@gmail.com